Сколько времени занимает строительство склада или ангара
Строительство склада или ангара - это инвестиция, где на первый план выходят сроки. От скорости реализации проекта напрямую зависит, когда бизнес сможет начать работу и окупить вложения. Однако точная длительность строительства зависит от множества факторов: типа здания, площади, используемых материалов, сложности инженерных систем и даже времени года. Ниже разберем, сколько времени занимает строительство складов и ангаров «под ключ» и из каких этапов состоит весь процесс.
Этапы строительства склада или ангара
Процесс возведения любого промышленного объекта можно разделить на три основных этапа: проектирование, строительные работы и сдача объекта в эксплуатацию.
- Проектирование
Этот этап обычно занимает от 2 до 8 недель. Продолжительность зависит от того, является ли проект типовым или индивидуальным.
В проектную документацию входят архитектурные решения, инженерные сети (отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение), а также расчеты нагрузок и конструкций. Если речь идет о стандартном ангаре, проект может быть готов за 2–3 недели, но если объект сложный например, с офисными помещениями или холодильными камерами - проектирование может растянуться до двух месяцев.
- Строительно-монтажные работы
Это основной и самый длительный этап. Он включает подготовку участка, устройство фундамента, монтаж каркаса, обшивку стен и кровли, а также установку ворот, окон и инженерных систем.
Сроки напрямую зависят от технологии строительства:
- Быстровозводимые ангары из металлоконструкций строятся примерно за 1–3 месяца.
- Капитальные склады из бетона или кирпича - от 4 до 8 месяцев.
- Складские комплексы с офисами и холодильными камерами могут потребовать до года.
Монтаж металлического каркаса обычно выполняется быстро - за несколько недель, а больше всего времени уходит на отделку и подключение инженерных систем.
Примерные сроки по типам объектов
- Легкий ангар из металлоконструкций (300–1000 м²) 1,5-3 месяца. Такие здания возводятся быстро, так как собираются из готовых элементов.
- Склад из сэндвич-панелей (1000–3000 м²) 3-5 месяцев. Отличается хорошей теплоизоляцией и простотой монтажа.
- Капитальный склад с офисной частью (2000–5000 м²) 6-9 месяцев. Требует монолитного фундамента и продуманной инженерной инфраструктуры.
- Холодильный или логистический комплекс (от 5000 м²) 9-12 месяцев. Такие объекты включают множество технических систем и высокий уровень автоматизации.
Что влияет на сроки строительства
- Тип фундамента. Монолитный фундамент требует больше времени, чем свайно-ростверковый.
- Сезонность. В зимний период земляные и бетонные работы усложняются, поэтому сроки увеличиваются на 20–30%.
- Площадь здания. Чем больше объект, тем больше материалов и рабочей силы требуется.
- Инженерные системы. Наличие отопления, вентиляции, освещения и пожарной безопасности добавляет время.
- Расположение объекта. Если участок находится вдали от коммуникаций и дорог, это тоже замедляет строительство.
Как сократить сроки строительства
- Использовать готовый проект, который уже прошел все согласования.
- Применять готовые металлоконструкции, производимые на заводах, что ускоряет монтаж.
- Поручить все работы одной компании «под ключ», чтобы избежать несогласованности между подрядчиками.
- Планировать параллельные процессы - например, готовить площадку, пока разрабатывается проект и изготавливаются конструкции.
Итоги
В среднем строительство склада или ангара «под ключ» занимает от 2 до 9 месяцев.
Быстровозводимые конструкции из металлокаркаса позволяют начать эксплуатацию уже через несколько недель, а крупные логистические комплексы требуют почти года. Ключевой фактор успеха - это грамотное планирование и выбор опытного подрядчика, который сможет реализовать проект от идеи до сдачи в эксплуатацию в четко согласованные сроки.